Cumul micro entreprise et LMNP, quel impact ?

Le cumul d'une micro-entreprise et du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) peut avoir des implications fiscales et administratives tels que :

1. Déclaration des revenus : Les revenus de la micro-entreprise sont généralement soumis au régime micro-fiscal, avec un abattement forfaitaire appliqué sur le chiffre d'affaires. En revanche, les revenus LMNP sont déclarés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) ou des Bénéfices Non Commerciaux (BNC), selon le régime choisi. Il est important de bien distinguer et déclarer séparément les revenus provenant de chaque activité.

2. Régimes fiscaux distincts : Les micro-entrepreneurs bénéficient d'un régime fiscal simplifié, tandis que les LMNP ont le choix entre le régime réel simplifié et le régime micro-BIC. Le choix du régime fiscal dépendra des spécificités de chaque activité et de son chiffre d'affaires.

3. TVA : En tant que micro-entrepreneur, vous bénéficiez de la franchise en base de TVA si votre chiffre d'affaires ne dépasse pas les seuils applicables. Pour les LMNP, la TVA peut être applicable selon le régime fiscal choisi et les options éventuelles pour le régime réel simplifié.

4. Gestion administrative : Cumuler une micro-entreprise et le statut LMNP implique de gérer deux activités distinctes, avec leurs propres obligations comptables, déclaratives et fiscales. Il est essentiel de maintenir une bonne gestion administrative pour chaque activité.

5. Impact sur les cotisations sociales : Les cotisations sociales pour une micro-entreprise sont calculées en fonction du chiffre d'affaires, tandis que pour les LMNP, elles dépendent du régime fiscal choisi et du montant des bénéfices déclarés.